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최종 업데이트: 2026-04-27 08:16
2025타경51002
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 마포구 연남로3길 50, 자슬린하우스 5층 501호
(서울특별시 마포구 연남동 562-44)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 14.54㎡ (4.4평)
건물: 21.70㎡ (6.56평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 마포구 연남로3길 50, 자슬린하우스 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 인수정 / 인수정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-22 |
감정가
305,000,000
최저가
99,942,000
보증금
9,994,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 305,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 244,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-03 | 195,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 156,160,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 124,928,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-19 | 99,942,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 79,954,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-28 | 63,963,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신대철 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-28
확정: 2021-04-28 배당: 2025-04-03 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 20.12.18 | 21.7㎡(6.56평) / 안방, 거실, 주방, 화장실, 현관 등 | 91,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 "경성중고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선, 경의중앙선, 공항선 "홍대입구역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. * 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-28 | 소유권이전(매매) | 인OO | 0 | 거래가액:338,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-07-21 | 주택임차권(전부) | 신OO | 330,000,000 | 전입:2021.04.28확정:2021.04.28 | |
| 3(갑5) | 2025-02-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 330,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51002 |
관련 문서 (PDF)
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