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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507254
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 마장로 412, 드림아이젠 2동 2층 202호
(인천광역시 부평구 청천동 178-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 18.03㎡ (5.45평)
건물: 57.21㎡ (17.31평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 마장로 412, 드림아이젠 2동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-02 |
감정가
245,000,000
최저가
120,050,000
보증금
12,005,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 245,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 171,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 120,050,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 84,035,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오병구 | 주거용 |
전입: 2024-03-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 윤상훈 | 주거용 2층 202호 |
전입: 2022-04-08
확정: 2022-03-23 배당: 2023-08-16 |
292,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 2층 | 18.05.24 | 57.21㎡(17.31평)[계약25평] / 오피스텔 | 171,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 청천동에 소재하고, ""청천사거리"" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 관공서, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임. * 평탄하게 조성한 부정형 토지이며, 업무시설 건부지임. * 본건 건물이 소재한 토지(인천광역시 부평구 청천동 178-12) 기준으로 서측, 남측, 동측으로 포장도로에 접함(지적도 참조). 본건(2동 2층 202호)의 진출입은 후면 도로를 이용함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2022-04-29 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:292,000,000 | |
| 2(갑16) | 2022-11-04 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑17) | 2023-02-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-08-16 | 주택임차권(2층 202호) | 윤OO | 292,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.08확정:2022.03.23 |
| 5(갑18) | 2025-02-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 292,000,000 | 소멸 | 2025타경507254 |
관련 문서 (PDF)
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