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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507267
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 백운로14번길 2, 스카이빌 비동 4층 401호
(인천광역시 중구 중산동 1032-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 57.00㎡ (17.24평)
건물: 50.71㎡ (15.34평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 백운로14번길 2, 스카이빌 비동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-08 |
감정가
90,000,000
최저가
44,100,000
보증금
4,410,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 90,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 63,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 44,100,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 30,870,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정상용 | 주거용 제4층 제401호 |
전입: 2020-12-14
확정: 2020-12-14 배당: 2023-03-02 |
90,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 08.12.26 | 50.71㎡(15.34평)[공급17평] / 주거용 | 54,000,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 중구 중산동 소재 ""인천하늘초등학교"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 미개발 토지 등이 혼재되어 있는 도시외곽의 성숙중인 주택지대임. * 본 건까지 차량접근이 가능하고 주위에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 편익은 보통시됨. * 완경사지대 평지조성된 대체로 사다리형 토지로서 1개 동(10개 호, 주차 10대, 용적률 79.02%) 건부지임. * 북측으로 로폭 약 3~4M 내외의 도로가 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-02-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:90,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2023-03-02 | 주택임차권(제4층 제401호) | 정OO | 90,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.14확정:2020.12.14 |
| 4(갑5) | 2025-02-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 2025타경507267 |
관련 문서 (PDF)
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