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최종 업데이트: 2026-04-23 13:08
2025타경507275
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 계양대로129번길 12-1, 에코그린빌 102동 3층 302호
(인천광역시 계양구 작전동 852-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 41.48㎡ (12.55평)
건물: 46.00㎡ (13.92평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 계양대로129번길 12-1, 에코그린빌 102동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 고준성 / 고준성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
208,000,000
최저가
145,600,000
보증금
14,560,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 149,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 이종수 |
| 차순위 입찰가 | 146,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 208,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 145,600,000 |
진행 메모
매각 : 149,000,000 원 (71.63%)
(입찰 2 명,매수인:인천 이종수 / 차순위금액 146,500,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 지영현 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2022-05-23
확정: 2022-04-21 배당: 2024-03-12 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.09.15 | 45.998㎡(13.91평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 124,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 북서측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨 * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 경인교대입구역(인천1호선)등이 소재 하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨. * 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 세로의 포장도로가 소재함.
참고사항
* 도시형생활주택(단지형다세대)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-18 | 공유자전원지지분전부이전 | 고OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-06-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-07-18 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,482,000,000 | 소멸 | 2023카단104381 |
| 4(갑5) | 2023-12-11 | 압류 | 계OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2024-03-12 | 주택임차권(3층 302호) | 지OO | 240,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.23확정:2022.04.21 |
| 6(갑6) | 2025-02-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 251,119,590 | 소멸 | 2025타경507275 |
관련 문서 (PDF)
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