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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507306
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평대로 105, 티케이리즈빌 5층 504호
(인천광역시 부평구 부평동 464-40)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 9.77㎡ (2.96평)
건물: 63.34㎡ (19.16평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평대로 105, 티케이리즈빌 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-13 |
감정가
267,000,000
최저가
130,830,000
보증금
13,083,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 267,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 186,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 130,830,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 91,581,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김덕겸 | 주거용 제5층 제504호 |
전입: 2021-12-10
확정: 2021-11-23 배당: 2023-11-23 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 손영철 | 주거용 |
전입: 2024-05-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 5층 | 15.08.20 | 63.34㎡(19.16평)[계약24평] / 업무시설(오피스텔) | 192,240,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철 인천1호선 "부평시장역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 차량의 접근이 가능하며 남측 인근에 인천 1호선 "부평시장역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. * 평지의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 40m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-24 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-02-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-11-23 | 주택임차권(제5층 제504호) | 김OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.10확정:2021.11.23 |
| 4(갑5) | 2025-02-11 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 2025타경507306 |
관련 문서 (PDF)
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