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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507308
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 135, 해피타운 6층 605호
(인천광역시 미추홀구 도화동 648-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 9.42㎡ (2.85평)
건물: 49.78㎡ (15.06평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 135, 해피타운 6층 605호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-02 |
감정가
171,000,000
최저가
171,000,000
보증금
17,100,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-17 | 171,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-17 | 119,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-30 | 83,790,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-13 | 58,653,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 171,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정찬호 | 주거용 6층 605호 |
전입: 2022-02-03
확정: 2021-12-22 배당: 2023-10-27 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 6층 | 15.07.01 | 49.78㎡(15.06평)[공급21평] / 주거용 | 102,600,000 | * 난방설비 : 개별난방 도시가스 |
현황 및 위치
* 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 남측 인근에 소재함. 주위환경 지하철 주변 각종 근린생활시설 및 점포, 아파트 등이 혼재하는 상업지대임 * 차량접근성 : 가능함. 대중교통여건 : 양호함. -버스: 본건에 접한 간선도로(경인로)변에 버스정류장 소재함. -전철: 북측에 전철역(제물포역) 소재함 * 부정형 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 남측으로 폭 약 30미터의 아스팔트 포장도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-01-28 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-02-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-10-27 | 주택임차권(6층 605호) | 정OO | 200,000,000 | 전입:2022.02.03확정:2021.12.22 | |
| 4(갑8) | 2025-02-10 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2025타경507308 |
관련 문서 (PDF)
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