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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507339
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉로129번길 14, 파크리치빌 2층 201호
(인천광역시 미추홀구 주안동 660-74)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 20.81㎡ (6.3평)
건물: 34.18㎡ (10.34평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 수봉로129번길 14, 파크리치빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 정윤호 / 정윤호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
132,000,000
최저가
64,680,000
보증금
6,468,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 132,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 92,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 64,680,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 45,276,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최진영 | 주거용 제2층 제201호 |
전입: 2022-05-17
확정: 2022-03-31 배당: 2024-07-05 |
135,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 18.03.07 | 34.18㎡(10.34평)[공급13평] / 주거용 | 79,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시 됨. * 정방형의 토지로서, "공동주택" 등의 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 8미터 및 노폭 약 4미터 내외의 도로를 이용하여 통행함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-05-31 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:135,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-07-05 | 주택임차권(제2층 제201호) | 최OO | 135,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.17확정:2022.03.31 |
| 3(갑12) | 2025-02-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 135,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경507339 |
관련 문서 (PDF)
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