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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507350
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 독곡로 41-1, 서창에스클래스 6동 4층 402호
(인천광역시 남동구 서창동 560-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 48.66㎡ (14.72평)
건물: 74.65㎡ (22.58평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 독곡로 41-1, 서창에스클래스 6동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 이한선 / 이한선 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-13 |
감정가
242,000,000
최저가
169,400,000
보증금
16,940,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 242,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 169,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 118,580,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 83,006,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박국화 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-02
확정: 2020-08-13 배당: 2022-09-29 |
303,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 17.10.23 | 74.65㎡(22.58평)[공급25평] / 주거용 | 121,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 ""서창초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 대단위 아파트단지, 동유형의 다세대주택, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 노선이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통 임. * 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-09-21 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액:303,000,000 | |
| 2(을5) | 2022-09-29 | 주택임차권(전부) | 박OO | 303,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.02확정:2020.08.13 |
| 3(갑6) | 2023-09-11 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-02-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 366,897,742 | 소멸 | 2025타경507350 |
관련 문서 (PDF)
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