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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507366
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로84번길 20, 진흥빌라 4층 402호
(인천광역시 부평구 부평동 452-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 17.88㎡ (5.41평)
건물: 46.21㎡ (13.98평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로84번길 20, 진흥빌라 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-14 |
감정가
138,000,000
최저가
67,620,000
보증금
6,762,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 138,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 96,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 67,620,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 47,334,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박은석 | 주거용 4층 402호 |
전입: 2021-10-05
확정: 2021-09-14 배당: 2023-11-07 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 유도혁 | 주거용 |
전입: 2024-10-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 00.10.14 | 46.21㎡(13.98평)[공급17평] / 주거용 | 55,200,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동동 소재, "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. * 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함. * 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "진흥빌라" 건부지로 이용중임. * 북측으로 세로변의 포장도로에 접하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2021-10-05 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(갑13) | 2023-02-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-11-07 | 주택임차권(4층 402호) | 박OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.05확정:2021.09.14 |
| 4(갑14) | 2025-02-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 2025타경507366 |
관련 문서 (PDF)
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