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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507392
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로915번길 24, 간석트인자리애 4층 402호
(인천광역시 남동구 간석동 315-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 9.80㎡ (2.96평)
건물: 60.82㎡ (18.4평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 남동대로915번길 24, 간석트인자리애 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상덕 / 이상덕 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-20 |
감정가
203,000,000
최저가
142,100,000
보증금
14,210,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 142,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 99,470,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 69,629,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영원 | 주거용 전부 |
전입: 2024-07-12
확정: 2025-03-05 배당: 2025-03-05 |
1,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
| 김정한 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-27
확정: 2021-04-12 배당: 2023-05-24 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 16.04.22 | 60.82㎡(18.4평)[계약27평] / 오피스텔 | 142,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석오거리역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 상업시설, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 인천지하철1호선 ""간석오거리역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택 부지로 이용중입니다. * 남서측으로 2차선의 포장도로에 접하였습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-04-27 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-05-24 | 주택임차권(전부) | 김OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.27확정:2021.04.12 |
| 3(갑8) | 2023-11-22 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑9) | 2025-02-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2025타경507392 |
관련 문서 (PDF)
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