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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507395
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 백범로 358, 휴하임주건축물 1동 2층 203호
(인천광역시 남동구 간석동 114-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 11.04㎡ (3.34평)
건물: 67.97㎡ (20.56평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 백범로 358, 휴하임주건축물 1동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 유지성 / 유지성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
206,000,000
최저가
144,200,000
보증금
14,420,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 206,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 144,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 100,940,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 70,658,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서윤 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-02
확정: 2020-10-12 배당: 2022-12-22 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 2층 | 15.12.03 | 67.968㎡(20.56평) / 오피스텔 | 144,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치한 휴하임주건축 물 제1동 제2층 제203호로서 부근은 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "간석오거리역"이 소재하여 대중교통 상황은 무난시됨. * 부정형 토지로서 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 필지 남서측 약 35 m 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-11-02 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:235,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-06-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2022-12-22 | 주택임차권(전부) | 서O | 235,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.02확정:2020.10.12 |
| 4(갑5) | 2023-03-29 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2023-07-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,999,000,000 | 소멸 | 2023카단100860 |
| 6(갑7) | 2025-02-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 235,000,000 | 소멸 | 2025타경507395 |
| 7(갑8) | 2025-02-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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