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최종 업데이트: 2026-04-27 08:17
2025타경51029
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 응암로29길 11-11, 더어베인 4층 403호
(서울특별시 은평구 응암동 120-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 12.22㎡ (3.7평)
건물: 38.51㎡ (11.65평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 응암로29길 11-11, 더어베인 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 송자영 / 송자영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
234,000,000
최저가
49,074,000
보증금
4,907,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-02 | 234,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-14 | 187,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-18 | 149,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-23 | 119,808,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-03 | 95,846,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 76,677,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-14 | 61,342,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-19 | 49,074,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 403호 전부 |
전입: 2022-02-10
확정: 2022-01-19 배당: 2025-02-11 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 현재훈 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-10
확정: 2022-01-19 배당: 2024-02-22 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 4층 | 20.03.09 | 38.51㎡(11.65평) / 오피스텔(주거용) | 140,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재"은명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인접 간선도로(응암로) 변에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 북서측 근거리에 지하철 6호선 "응암역"이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임. * 2필지 일단으로 사다리형 평지로, 업무시설(주거용 오피스텔,2-6층) 및 다세대주택(7-9층)으로 구성된 주상복합건물 건부지로 이용 중임 * 본건 일단의 토지 서측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 응암동 120-8
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-02-10 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:280,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-01-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2024-02-22 | 주택임차권(전부) | 현OO | 280,000,000 | 전입:2022.02.10확정:2022.01.19 | |
| 4(갑6) | 2025-02-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 2025타경51029 |
| 5(갑7) | 2025-04-16 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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