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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507427
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 27-8, 주안애캐슬아파트 2층 201호
(인천광역시 미추홀구 주안동 114-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 12.41㎡ (3.75평)
건물: 50.82㎡ (15.37평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 27-8, 주안애캐슬아파트 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 최창업 / 최창업 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-20 |
감정가
153,000,000
최저가
107,100,000
보증금
10,710,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 153,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 107,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 74,970,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 52,479,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이주애 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-31
확정: 2022-02-21 배당: 2024-04-23 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 13.04.15 | 50.82㎡(15.37평)[계약19평] / 주거용 | 117,810,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천석암초등학교""남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. * 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(주안역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. * 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-04-22 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-04-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-04-23 | 주택임차권(전부) | 이OO | 165,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.31확정:2022.02.21 |
| 5(갑6) | 2025-02-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 174,043,096 | 소멸 | 2025타경507427 |
관련 문서 (PDF)
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