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최종 업데이트: 2026-04-23 13:09
2025타경507432
인천지방법원 본원 7계(032-860-1607)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 자연대로 8, 블루오션레지던스호텔3 21층 2101호
(인천광역시 중구 중산동 1886-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박(콘도등) |
| 면적 |
토지: 2.87㎡ (0.87평)
건물: 20.30㎡ (6.14평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 자연대로 8, 블루오션레지던스호텔3 21층 2101호 |
| 소유자 / 채무자 | 강순영 / 강순영 |
| 채권자 | 파주연천축협 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
133,000,000
최저가
45,619,000
보증금
4,561,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 47,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 박은영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-17 | 133,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-17 | 93,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-30 | 65,170,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-13 | 45,619,000 |
진행 메모
매각 : 47,990,000 원 (36.08%)
(입찰 1 명,매수인:인천 박은영)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백푸름 | 주거용 |
전입: 2023-12-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 21층 | 23.02.17 | 20.296㎡(6.14평) / 생활숙박시설 | 93,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천영종초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 숙박시설 및 업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편입니다. * 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다. * 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. * 남서측 및 북동측으로 노폭 약 40미터, 15미터의 포장도로 및 북동측으로 보행자도로와 접합니다.
참고사항
* 생활숙박시설임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-06-01 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액 금162,550,000원 | |
| 2(을1) | 2023-06-01 | 근저당 | 파OOOOOOOOOOO | 115,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-06-12 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOO | 42,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-02-14 | 임의경매 | 파OOOOO | 101,126,902 | 소멸 | 2025타경507432 |
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