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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507445
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 4층 402호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약31평형] |
| 면적 |
토지: 10.73㎡ (3.25평)
건물: 71.55㎡ (21.64평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-14 |
감정가
260,000,000
최저가
182,000,000
보증금
18,200,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 260,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 182,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 127,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 89,180,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박민수 | 주거용 402호 전부 |
전입: 2020-08-21
확정: 2020-07-24 배당: 2022-08-31 |
247,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 4층 | 19.02.25 | 71.554㎡(21.65평)[계약31평] / 오피스텔 | 182,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동에 소재하고, ""숭의로타리"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철이 소재하여 제반교통여건은 보통임. * 2필 일단의 평탄하게 조성한 사다리형 토지이며, 업무시설 건부지임. * 본건 북측, 서측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 303-100
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2020-08-21 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:266,800,000 | |
| 2(갑9) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2022-08-31 | 주택임차권(전부) | 박OO | 247,000,000 | 소멸 | 전입:2020.08.21확정:2020.07.24 |
| 4(갑10) | 2025-02-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 247,000,000 | 소멸 | 2025타경507445 |
관련 문서 (PDF)
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