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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507540
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 299, 하임스토리 7층 702호
(인천광역시 미추홀구 도화동 390-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 21.46㎡ (6.49평)
건물: 69.55㎡ (21.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 299, 하임스토리 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 김충환 / 김충환 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-21 |
감정가
207,000,000
최저가
144,900,000
보증금
14,490,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 207,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 144,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 101,430,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 71,001,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강봉석 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-15
확정: 2020-12-21 배당: 2023-06-27 |
163,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 7층 | 12.09.06 | 69.55㎡(21.04평)[공급31평] / 연립주택 | 124,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""도화1동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. * 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. * 부정형의 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 약 40미터의 포장도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-02-05 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:163,000,000 | |
| 2(을6) | 2021-02-26 | 근저당 | 강OO | 50,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2021-03-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2021-05-04 | 압류 | 성OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2021-05-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2021-07-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2021-08-17 | 가압류 | 동OOOOOOOOOO | 6,249,589 | 소멸 | 2021카단62459 |
| 8(갑9) | 2021-09-07 | 압류 | 의OOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2021-10-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(을7) | 2023-06-27 | 주택임차권(전부) | 강OO | 163,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.15확정:2020.12.21 |
| 11(갑13) | 2023-08-04 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑14) | 2023-12-14 | 압류 | 의OOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑15) | 2025-02-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 163,000,000 | 소멸 | 2025타경507540 |
| 14(갑16) | 2025-09-23 | 압류 | 서OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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