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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507569
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로7번길 45, 우성캐슬 13층 1302호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 161-36)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약23평형] |
| 면적 |
토지: 9.32㎡ (2.82평)
건물: 59.77㎡ (18.08평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 45, 우성캐슬 13층 1302호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-16 |
감정가
206,000,000
최저가
100,940,000
보증금
10,094,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 206,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 144,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 100,940,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 70,658,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심영규 | 주거용 13층 1302호 |
전입: 2022-01-24
확정: 2021-12-28 배당: 2023-12-18 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 13층 | 17.03.27 | 59.7742㎡(18.08평)[계약23평] / 오피스텔 | 144,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천축구전용경기장" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. * 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. * 정방형 토지로서, 업무시설 부지로 이용중임. * 본건 북동측 및 남동측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 161-36
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-02-11 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:240,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-02-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-12-18 | 주택임차권(13층 1302호) | 심OO | 240,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.24확정:2021.12.28 |
| 4(갑5) | 2025-02-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 2025타경507569 |
관련 문서 (PDF)
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