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최종 업데이트: 2026-04-27 08:19
2025타경51054
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 서대문구 가재울미래로 2, 디엠씨파크뷰자이 126동 26층 2602호
(서울특별시 서대문구 남가좌동 385)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 86.74㎡ (26.24평)
건물: 175.08㎡ (52.96평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서대문구 가재울미래로 2, 디엠씨파크뷰자이 126동 26층 2602호 |
| 소유자 / 채무자 | 엄대봉,이혜영 / (주)디비미디어 |
| 채권자 | 오케이저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-05-02 |
감정가
2,348,000,000
최저가
1,878,400,000
보증금
187,840,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 2,006,700,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 강서구 용아영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 2,348,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 1,878,400,000 |
진행 메모
매각 : 2,006,700,900 원 (85.46%)
(입찰 1 명,매수인:강서구 용아영)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이혜영 | 주거용 |
전입: 2016-03-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 31층중 26층 | 15.10.26 | 175.078㎡(52.96평) / 침실4, 거실, 주방/식당, 욕실3, 발코니2, 드레스룸2, 대피공간, 실외기실, 현관 등 | 1,174,000,000 | * 도시가스 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 경의중앙선 ""가좌역"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 노변상가, 공원 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 인근에 경의중앙선 "가좌역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. * 인접필지 대비 등고평탄한 5필지 일단 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 전체 단지 기준 남동측 및 남서측으로 노폭 약 22m 내외, 북동측으로 노폭 약 26m 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :남가좌동 382, 383,384, 386
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-04-07 | 소유권이전(매매) | 엄OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액 금995,400,000원 | |
| 2(을1) | 2017-04-07 | 근저당 | 우OOOOOOO | 374,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2019-12-17 | 근저당 | 오OOOOOO | 1,064,400,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2022-03-31 | 근저당 | 오OOOOOO | 735,600,000 | 소멸 | |
| 5(을8) | 2022-10-28 | 근저당 | 박OO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑3) | 2024-08-13 | 엄대봉지분가압류 | 서OOOOOOOO | 121,000,000 | 소멸 | 2024카단818633 |
| 7(을9) | 2024-08-30 | 엄대봉지분전부근저당 | 이OO | 1,000,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑4) | 2024-09-03 | 엄대봉지분가압류 | 서OOOOOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 2024카단820411 |
| 9(갑5) | 2024-12-27 | 엄대봉지분가압류 | 신OOOOO | 473,000,000 | 소멸 | 2024카단56314 |
| 11(갑6) | 2025-01-10 | 엄대봉지분가압류 | 중OOOOO | 47,133,159 | 소멸 | 2025카단800567 |
| 12(갑10) | 2025-01-23 | 엄대봉지분가압류 | (OOOOOO | 834,460,747 | 소멸 | 2025카단801791 |
| 13(갑11) | 2025-02-18 | 임의경매 | 오OOOOOO | 1,584,457,994 | 소멸 | 2025타경51054 |
| 14(갑15) | 2025-12-18 | 엄대봉지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 15(갑16) | 2026-01-06 | 이혜영지분압류 | 서OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 16(갑17) | 2026-01-06 | 엄대봉지분압류 | 서OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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