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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507611
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 인주대로 530-1, 더테라스 2층 203호
(인천광역시 남동구 구월동 1121-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약34평형] |
| 면적 |
토지: 19.14㎡ (5.79평)
건물: 78.00㎡ (23.6평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 인주대로 530-1, 더테라스 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
298,000,000
최저가
208,600,000
보증금
20,860,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 298,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 208,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 146,020,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 102,214,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박종문 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-12
확정: 2021-03-19 배당: 2023-05-12 |
319,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 배성진 | 주거용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 정소라 | 주거용 |
전입: 2023-09-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 2층 | 20.01.22 | 78㎡(23.6평)[계약34평] / 오피스텔 | 208,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""구월서초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. * 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 가능함. * 세장형의 업무시설 및 도시형생활주택 부지로 이용중임. * 북측으로 약 40미터의 포장도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-04-16 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:319,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-03-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-05-12 | 주택임차권(전부) | 박OO | 319,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.12확정:2021.03.19 |
| 4(갑6) | 2025-02-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 319,000,000 | 소멸 | 2025타경507611 |
| 5(갑7) | 2025-03-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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