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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507622
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청마로 52-5, 서연빌리지 103동 3층 302호
(인천광역시 서구 당하동 943-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 76.61㎡ (23.17평)
건물: 51.91㎡ (15.7평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청마로 52-5, 서연빌리지 103동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 정근욱 / 정근욱 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
201,000,000
최저가
140,700,000
보증금
14,070,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 140,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 98,490,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 68,943,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박시은(301호) | 주거용 |
전입: 2025-10-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 윤다솔 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-02-26
확정: 2021-01-29 배당: 2023-03-31 |
183,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 18.07.12 | 51.91㎡(15.7평)[공급18평] / 도시형생활주택 단지형다세대 | 120,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 아파트, 공원, 학교 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. * 부정형의 완경사지로서 4필 일단으로 공동주택 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 북측으로 외곽공도와 연계됨.
참고사항
* 도시형 생활주택 단지형다세대 구조 * 외필지 :당하동943-7,943-44 * 현황 당하동 943-3,943-5, 943-7, 973-44의 지목은공히 "대"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-03-22 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:183,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-03-31 | 주택임차권(주택전부) | 윤OO | 183,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.26확정:2021.01.29 |
| 3(갑5) | 2025-02-19 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 183,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경507622 |
관련 문서 (PDF)
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