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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507630
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 5층 504호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 9.20㎡ (2.78평)
건물: 61.25㎡ (18.53평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 박성현 / 박성현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-16 |
감정가
223,000,000
최저가
156,100,000
보증금
15,610,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 156,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 109,270,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 76,489,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민재 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-14
확정: 2022-04-07 배당: 2024-05-10 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 5층 | 19.02.25 | 61.254㎡(18.53평)[계약27평] / 오피스텔 | 156,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 지하철 수인분당선 ""숭의역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 수인분당선 ""숭의역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨 * 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 현재 ""업무시설 건부지""로 이용중임. * 본건 토지 북측으로 약6m내외 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :숭의동 303-100
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2022-05-30 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:260,000,000 | |
| 2(갑10) | 2022-09-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2023-05-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,597,500,000 | 소멸 | 2023카단102947 |
| 4(을3) | 2024-05-10 | 주택임차권(전부) | 김OO | 260,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.14확정:2022.04.07 |
| 5(갑12) | 2025-02-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 2025타경507630 |
| 6(갑13) | 2025-09-26 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑14) | 2025-12-22 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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