목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 13:11
2025타경507670
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 시장로 73, 스카이블레스 13층 1303호
(인천광역시 부평구 부평동 217-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.25㎡ (2.5평)
건물: 59.65㎡ (18.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 시장로 73, 스카이블레스 13층 1303호 |
| 소유자 / 채무자 | 조재근 / 조재근 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
290,000,000
최저가
142,100,000
보증금
14,210,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 150,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 이다솔 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 290,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 203,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 142,100,000 |
진행 메모
매각 : 150,000,000 원 (51.72%)
(입찰 1 명,매수인:인천 이다솔)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양성욱 | 주거용 13층 1303호 |
전입: 2022-05-30
확정: 2022-05-02 배당: 2024-04-01 |
340,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 13층 | 18.12.21 | 59.65㎡(18.04평) / 업무시설(오피스텔) | 174,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, ""부흥초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철 2호선 부평시장역) 등이 소재하여 교통여건은 양호함. * 세장형 평지로 업무시설 건부지임. * 본건 남동측 및 남서측으로 각각 폭 약 25m, 약8m 도로가 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-06-21 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:340,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-04-01 | 주택임차권(13층 1303호) | 양OO | 340,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.30확정:2022.05.02 |
| 3(갑4) | 2025-02-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 340,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경507670 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다