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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507689
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 동수천로 17, 대림아파트 2층 203호
(인천광역시 부평구 부평동 499-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 16.42㎡ (4.97평)
건물: 44.79㎡ (13.55평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 동수천로 17, 대림아파트 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 서미영 / 서미영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-16 |
감정가
140,000,000
최저가
33,614,000
보증금
3,361,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-17 | 140,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-17 | 98,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-30 | 68,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-13 | 48,020,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-15 | 33,614,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강희정 | 주거용 |
전입: 2025-03-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이소영 | 주거용 제2층 제203호 |
전입: 2021-05-24
확정: 2021-04-30 배당: 2023-03-30 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 02.04.11 | 44.79㎡(13.55평) / 주거용 | 42,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 상황은 무난한 편임. * 본건은 인접도로 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 주거용(공동주택) 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로와 접하며 도로상태는 양호함.
참고사항
* 공동주택
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-05-24 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(을11) | 2023-03-30 | 주택임차권(제2층 제203호) | 이OO | 130,000,000 | 전입:2021.05.24확정:2021.04.30 | |
| 3(갑6) | 2023-05-10 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 342,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단102756 |
| 4(갑7) | 2024-01-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-02-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 2025타경507689 |
관련 문서 (PDF)
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