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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507693
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로267번길 53, 태원아파트2차 6층 601호
(인천광역시 부평구 부평동 464-55)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 15.80㎡ (4.78평)
건물: 49.42㎡ (14.95평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥로267번길 53, 태원아파트2차 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 서미영 / 서미영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-23 |
감정가
133,000,000
최저가
133,000,000
보증금
13,300,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-17 | 133,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-17 | 93,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-30 | 65,170,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-13 | 45,619,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-15 | 133,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김인선 | 주거용 6층 601호 |
전입: 2021-09-03
확정: 2021-07-16 배당: 2023-06-20 |
135,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 02.07.09 | 49.42㎡(14.95평) / 주거용 | 79,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평여자고등학교" 동측으로 약50미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하고 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반교통상황 무난한편임. * 가장형의 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. * 본건 동측으로 약8미터의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-09-03 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:135,000,000 | |
| 2(갑9) | 2023-05-10 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 342,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단102756 |
| 3(을11) | 2023-06-20 | 주택임차권(6층 601호) | 김OO | 135,000,000 | 전입:2021.09.03확정:2021.07.16 | |
| 4(갑10) | 2024-01-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2025-02-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 135,000,000 | 소멸 | 2025타경507693 |
관련 문서 (PDF)
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