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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507696
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 서판로59번길 8-5, 로얄카운티 11층 1104호
(인천광역시 남동구 만수동 841-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 13.48㎡ (4.08평)
건물: 72.00㎡ (21.78평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 서판로59번길 8-5, 로얄카운티 11층 1104호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
205,000,000
최저가
143,500,000
보증금
14,350,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 205,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 143,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 100,450,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 70,315,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고혜진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-10
확정: 2021-01-26 배당: 2023-03-02 |
198,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 11층 | 17.12.29 | 72㎡(21.78평)[계약25평] / 오피스텔 | 123,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""인천동부초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임. * 7필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로 ""오피스텔"" 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 소로변, 북측 및 남측으로 세로변의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :만수동841-13, 841-14,841-16, 841-17, 841-18,841-19
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-02-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:198,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-11-04 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-03-02 | 주택임차권(전부) | 고OO | 198,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.10확정:2021.01.26 |
| 5(갑6) | 2025-02-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 198,000,000 | 소멸 | 2025타경507696 |
관련 문서 (PDF)
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