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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507721
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 어반스카이 1동 4층 403호
(인천광역시 계양구 작전동 679-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약34평형] |
| 면적 |
토지: 18.29㎡ (5.53평)
건물: 70.97㎡ (21.47평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 어반스카이 1동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-16 |
감정가
248,000,000
최저가
173,600,000
보증금
17,360,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 248,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 173,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 121,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 85,064,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박순자 | 주거용 주택전부 |
전입: 2020-12-10
확정: 2020-11-30 배당: 2023-05-08 |
242,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 백산 | 주거용 |
전입: 2024-01-30
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이정규 | 주거용 |
전입: 2024-06-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 19.09.04 | 70.97㎡(21.47평)[계약34평] / 오피스텔 | 173,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""작전초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임. * 3필 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 3필 일단의 서측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :작전동679-11, 679-13
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-12-10 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:242,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-11-10 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 778,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105682 |
| 3(갑7) | 2023-04-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-05-08 | 주택임차권(주택전부) | 박OO | 242,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.10확정:2020.11.30 |
| 5(갑8) | 2024-11-26 | 압류 | 계OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-02-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 242,000,000 | 소멸 | 2025타경507721 |
| 7(갑10) | 2025-03-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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