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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507731
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 연수구 한나루로 160-1, 제이케이펠리스 3층 303호
(인천광역시 연수구 옥련동 352-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 39.70㎡ (12.01평)
건물: 43.42㎡ (13.13평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 한나루로 160-1, 제이케이펠리스 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 이진재 / 이진재 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
180,000,000
최저가
126,000,000
보증금
12,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 126,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 88,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 61,740,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안현주 | 주거용 전부 |
전입: 2020-04-29
확정: 2020-04-09 배당: 2023-03-20 |
189,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 19.07.31 | 43.42㎡(13.13평)[공급23평] / 주거용 | 108,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 ""축현초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. * 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. * 1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음. * 북동측으로 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-05-21 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-03-20 | 주택임차권(전부) | 안OO | 189,000,000 | 소멸 | 전입:2020.04.29확정:2020.04.09보: 금 189,000,000원(2022.4.6 금9,000,000원 증액), 확: 2020.4.9.(금180,000,000원),2022.4. 6.(증액된 금9,000,000원) |
| 3(갑5) | 2023-05-18 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,091,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단103003 |
| 4(갑6) | 2023-05-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-02-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 189,000,000 | 소멸 | 2025타경507731 |
| 6(갑8) | 2025-03-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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