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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507733
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안로7번길 15, 이레하이니스 3층 302호
(인천광역시 미추홀구 도화동 573-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 25.52㎡ (7.72평)
건물: 34.76㎡ (10.51평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안로7번길 15, 이레하이니스 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 최근영 / 최근영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
110,000,000
최저가
77,000,000
보증금
7,700,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 77,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 53,900,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 37,730,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이정민 | 주거용 |
전입: 2024-11-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이하민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-20
확정: 2021-12-22 배당: 2024-01-08 |
167,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 17.11.21 | 34.76㎡(10.51평)[공급14평] / 주거용 | 55,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재, ‘도화역’ 동남측 인근에 위치하는 부동산(공동주택)으로 주위는 연립주택 및 다세대 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. * 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. * 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-02-25 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:167,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-01-08 | 주택임차권(전부) | 이OO | 167,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.20확정:2021.12.22 |
| 3(갑3) | 2025-02-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 167,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경507733 |
관련 문서 (PDF)
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