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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507736
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평문화로106번길 18, 명신아파트 2층 201호
(인천광역시 부평구 부평동 572-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 12.15㎡ (3.68평)
건물: 33.18㎡ (10.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평문화로106번길 18, 명신아파트 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이진재 / 이진재 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-28 |
감정가
126,000,000
최저가
30,253,000
보증금
3,025,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-17 | 126,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-17 | 88,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-30 | 61,740,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-13 | 43,218,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-15 | 30,253,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장향임 | 주거용 2층 201호 |
전입: 2022-06-30
확정: 2022-06-30 배당: 2023-03-22 |
89,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 02.10.07 | 33.18㎡(10.04평) / 주거용 | 50,400,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘인천부흥초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 ""명신아파트"" 2층 201호로서 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. * 사다리형의 토지를 "아파트" 부지로 이용중임. * 본건 북동측의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑20) | 2018-05-04 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:80,000,000 | |
| 2(을11) | 2023-03-22 | 주택임차권(2층 201호) | 장OO | 89,000,000 | 전입:2022.06.30확정:2022.06.30 | |
| 3(갑21) | 2023-05-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑22) | 2023-05-26 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,011,000,000 | 소멸 | 2023카단103188 |
| 5(갑23) | 2024-01-26 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑24) | 2024-05-13 | 가압류 | 대OOOOOOOO | 48,400,637 | 소멸 | 2024카단104741 |
| 7(갑25) | 2025-02-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 89,000,000 | 소멸 | 2025타경507736 |
| 8(갑26) | 2025-03-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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