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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507742
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 소성로 261, 드림빌 비동 5층 502호
(인천광역시 미추홀구 학익동 666-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 32.66㎡ (9.88평)
건물: 52.30㎡ (15.82평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 소성로 261, 드림빌 비동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
150,000,000
최저가
105,000,000
보증금
10,500,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 150,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 105,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 73,500,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 51,450,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-04
확정: 2021-05-17 배당: 2023-08-09 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 13.12.27 | 52.295㎡(15.82평) / 주거용 | 75,000,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천백학초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임. * 본 건 남측의 "소성로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-29 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-08-09 | 주택임차권(전부) | 김OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.04확정:2021.05.17 |
| 4(갑5) | 2025-02-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2025타경507742 |
관련 문서 (PDF)
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