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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507753
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 서판로53번길 15-21, 한솔리치빌 301동 3층 302호
(인천광역시 남동구 만수동 839)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 20.91㎡ (6.33평)
건물: 47.56㎡ (14.39평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 서판로53번길 15-21, 한솔리치빌 301동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)오릭스컴퍼니 / (주)오릭스컴퍼니 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-16 |
감정가
134,000,000
최저가
93,800,000
보증금
9,380,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 134,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 93,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 65,660,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 45,962,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김유진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-29
확정: 2021-01-06 배당: 2023-03-14 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 11.02.16 | 47.56㎡(14.39평)[공급16평] / 주거용 | 80,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천인동초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임. * 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접 필지 대비 등고 완만한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 서측으로 폭 약8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-02-08 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-07-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2022-09-28 | 가압류 | 주OOOOOOO | 75,000,000 | 소멸 | 2022카단104634 |
| 4(을5) | 2023-03-14 | 주택임차권(전부) | 김OO | 120,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.29확정:2021.01.06 |
| 5(갑10) | 2025-02-12 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2025-02-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 2025타경507753 |
관련 문서 (PDF)
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