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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507784
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 27-13, 크라운 4층 401호
(인천광역시 미추홀구 주안동 112-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 17.50㎡ (5.29평)
건물: 68.48㎡ (20.72평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 27-13, 크라운 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-28 |
감정가
201,000,000
최저가
140,700,000
보증금
14,070,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 140,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 98,490,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 68,943,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김혜영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-29
확정: 2021-02-05 배당: 2023-05-12 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 4층 | 13.08.28 | 68.48㎡(20.72평) / 오피스텔 | 120,600,000 | * 도시가스 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천석암초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선·인천2호선 ""주안역""이 소재하고 있음. * 인접지 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:170,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-09-16 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,450,500,000 | 소멸 | 2022카단104412 |
| 4(을9) | 2023-05-12 | 주택임차권(전부) | 김OO | 170,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.29확정:2021.02.05 |
| 5(갑6) | 2025-02-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 170,000,000 | 소멸 | 2025타경507784 |
관련 문서 (PDF)
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