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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507800
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 백범로227번길 94, 진흥아트빌 6층 601호
(인천광역시 남동구 만수동 906-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약21평형] |
| 면적 |
토지: 14.87㎡ (4.5평)
건물: 55.34㎡ (16.74평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 백범로227번길 94, 진흥아트빌 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은규 / 김은규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
204,000,000
최저가
142,800,000
보증금
14,280,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 142,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 99,960,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 69,972,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박준수 | 주거용 |
전입: 2024-11-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 황윤정 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-21
확정: 2020-05-21 배당: 2024-05-08 |
168,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 6층 | 15.07.20 | 55.34㎡(16.74평)[계약21평] / 오피스텔 | 142,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""모래내시장역"" 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 오피스텔, 상업시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. * 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. * 대체로 인접필지와 등고 평탄한 가장형 토지로 진흥아트빌 부지로 이용중에 있음. * 본건 동측으로 공도와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-07-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-10-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2024-05-08 | 주택임차권(전부) | 황OO | 168,000,000 | 소멸 | 전입:2020.05.21확정:2020.05.211차보:160,000,000, 2차보:160,000,000, 2차확:없음, 3차확:2022년5월18일 |
| 4(갑5) | 2025-02-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | 2025타경507800 |
| 5(갑6) | 2025-02-26 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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