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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507807
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 간석로11번길 7, 용정비 2층 203호
(인천광역시 남동구 간석동 74-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 20.60㎡ (6.23평)
건물: 53.93㎡ (16.31평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 간석로11번길 7, 용정비 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김현민 / 김현민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-28 |
감정가
207,000,000
최저가
101,430,000
보증금
10,143,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 207,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 144,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 101,430,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 71,001,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오태용 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-04
확정: 2022-06-13 배당: 2023-10-23 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 16.06.16 | 53.934㎡(16.32평) / 주거용 | 144,900,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석여자중학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "간석오거리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 대체로 3필지 일단의 부정형의 토지로서 오피스텔 및 연립주택 부지 등으로 이용 중임. * 본 건 서측의 "경인로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
참고사항
* 외필지 : 간석동 75-8, 75-9 * 건물외벽표기 : 용정B
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-08-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:228,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-10-23 | 주택임차권(제2층 제203호) | 오OO | 225,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.04확정:2022.06.13 |
| 3(갑6) | 2024-10-22 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-02-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2025타경507807 |
관련 문서 (PDF)
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