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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507827
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 간석로66번길 15, 모젬캐슬 4층 401호
(인천광역시 남동구 간석동 48-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 23.37㎡ (7.07평)
건물: 65.74㎡ (19.89평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 간석로66번길 15, 모젬캐슬 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍석 / 홍석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-23 |
감정가
168,000,000
최저가
117,600,000
보증금
11,760,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 168,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 117,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 82,320,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 57,624,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김학래 | 주거용 전부 |
전입: 2020-07-31
확정: 2020-07-17 배당: 2023-04-03 |
201,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 09.04.08 | 65.74㎡(19.89평) / 주거용 | 84,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 상인천중학교 북서측 인근에 위치하는 모젬캐슬 4층 401호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대 로서 북측으로 만월산이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선,간선오거리역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. * 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-08-03 | 소유권이전(매매) | 홍O | 0 | 거래가액:201,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-04-03 | 주택임차권(전부) | 김OO | 201,000,000 | 소멸 | 전입:2020.07.31확정:2020.07.17 |
| 3(갑4) | 2023-07-20 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 405,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단104465 |
| 4(갑5) | 2023-07-24 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-02-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 217,560,987 | 소멸 | 2025타경507827 |
| 6(갑7) | 2026-02-20 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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