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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507829
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 논현역로 6, 아라트라움 15층 1503호
(인천광역시 남동구 논현동 631-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약33평형] |
| 면적 |
토지: 10.80㎡ (3.27평)
건물: 54.42㎡ (16.46평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 논현역로 6, 아라트라움 15층 1503호 |
| 소유자 / 채무자 | 천덕우 / 천덕우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
231,000,000
최저가
161,700,000
보증금
16,170,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 231,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 161,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 113,190,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 79,233,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이미리 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-20
확정: 2022-07-20 배당: 2024-08-19 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 15층 | 17.01.24 | 54.42㎡(16.46평)[계약33평] / 오피스텔(주거용) | 138,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""동방초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부 근은 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 ""인 천논현역"" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. * 대체로 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. * 대상물건 부지 서측으로 중로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-07-17 | 소유권이전 | 천OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2024-08-19 | 주택임차권(전부) | 이OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.20확정:2022.07.20 |
| 3(갑7) | 2025-02-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 225,705,266 | 소멸 | 말소기준등기2025타경507829 |
관련 문서 (PDF)
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