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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507883
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 장제로 668, 일신그린타운1동 3층 302호
(인천광역시 계양구 작전동 149-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 27.04㎡ (8.18평)
건물: 49.72㎡ (15.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 장제로 668, 일신그린타운1동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
141,000,000
최저가
98,700,000
보증금
9,870,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 141,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 98,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 69,090,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 48,363,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민수 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-31
확정: 2021-08-05 배당: 2023-06-27 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 95.08.25 | 49.72㎡(15.04평)[공급17평] / 주거용 | 70,500,000 |
현황 및 위치
* 당해 부동산은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ´작동초등학교´ 남서측 인근에 위치한 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임. * 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건 양호한 편임 * 정방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중 임. * 대상 토지 서측으로 폭 약35미터의 포장도로에 한면이 접하여 있음.
참고사항
* 현황상 "106동"으로 표기
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-08-31 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑10) | 2023-04-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을13) | 2023-06-27 | 주택임차권(전부) | 김OO | 130,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.31확정:2021.08.05 |
| 4(갑11) | 2025-02-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 2025타경507883 |
| 5(갑12) | 2025-03-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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