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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507940
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 검단로459번길 4, 마전복합타워 10층 1005호
(인천광역시 서구 왕길동 640-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 4.33㎡ (1.31평)
건물: 26.82㎡ (8.11평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 마전복합타워 10층 1005호 |
| 소유자 / 채무자 | 이진재 / 이진재 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
92,000,000
최저가
64,400,000
보증금
6,440,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 92,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 64,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 45,080,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 31,556,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배담 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-27
확정: 2020-10-22 배당: 2023-10-18 |
97,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 10층 | 04.11.5 | 26.82㎡(8.11평) / 오피스텔 | 55,200,000 | * 일반철골구조 오피스텔16.53㎡ 오피스텔(복도)6.98㎡ 오피스텔(벽체공용)3.31㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 ""검단사거리역"" 북측 인근의 구분건물로서 인근은 주상혼용지대입니다. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. * 대체로 사다리형의 토지로서 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설, 오피스텔 건부지로 이용중입니다. * 본건 남측 및 북측, 동측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
참고사항
* 집합건축물대장상「오피스텔, 오피스텔(복도), 오피스텔(벽체공용)」으로 등재되어 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-11-27 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:102,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-05-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-05-26 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,011,000,000 | 소멸 | 2023카단103188 |
| 4(을1) | 2023-10-18 | 주택임차권(전부) | 배O | 97,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.27확정:2020.10.22 |
| 5(갑7) | 2024-01-26 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-02-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 97,000,000 | 소멸 | 2025타경507940 |
| 7(갑9) | 2025-03-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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