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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507949
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 하촌로 54, 탑클래스 2동 5층 502호
(인천광역시 남동구 만수동 972-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 22.45㎡ (6.79평)
건물: 50.40㎡ (15.25평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 하촌로 54, 탑클래스 2동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 신희옥 / 신희옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
181,000,000
최저가
126,700,000
보증금
12,670,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 181,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 126,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 88,690,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 62,083,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황은미 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-06
확정: 2021-07-05 배당: 2023-07-21 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 12.05.21 | 50.4㎡(15.25평) / 주거용 | 90,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 문일여고 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대, 단독, 아파트 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임. * 본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 만수역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임. * 세장형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임. * 북서측으로 약 20m, 남동측으로 약 8m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-08-27 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(을11) | 2023-07-21 | 주택임차권(전부) | 황OO | 165,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.06확정:2021.07.05 |
| 3(갑4) | 2023-11-24 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2025-02-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 165,000,000 | 소멸 | 2025타경507949 |
관련 문서 (PDF)
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