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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507962
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 심곡로194번길 15, 동원주택 3층 302호
(인천광역시 서구 공촌동 312-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.84㎡ (6.3평)
건물: 39.30㎡ (11.89평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 심곡로194번길 15, 동원주택 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 서병순 / 서병순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
105,000,000
최저가
73,500,000
보증금
7,350,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 105,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 73,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 51,450,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 36,015,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심효숙 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-09
확정: 2021-04-09 배당: 2023-12-18 |
78,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 00.05.30 | 39.3㎡(11.89평) / 주거용 | 42,000,000 | * 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 북측 인근에 위치하는 ""동원주택"" 제3층 제302호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주거지 대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임. * 세장형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2016-10-13 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:72,000,000 | |
| 2(을9) | 2023-12-18 | 주택임차권(전부) | 심OO | 78,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.09확정:2021.04.09 |
| 3(갑4) | 2025-03-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 81,751,796 | 소멸 | 말소기준등기2025타경507962 |
| 4(갑5) | 2025-03-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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