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최종 업데이트: 2026-04-27 08:24
2025타경51161
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 갈현로 102, 초원그린빌 5층 501호
(서울특별시 은평구 역촌동 49-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.25㎡ (5.22평)
건물: 28.40㎡ (8.59평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 갈현로 102, 초원그린빌 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 조규석 / 조규석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-27 |
감정가
206,000,000
최저가
54,002,000
보증금
5,400,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 206,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 164,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 131,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-03 | 105,472,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-10 | 84,378,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-14 | 67,502,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-19 | 54,002,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-23 | 43,202,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서필수 | 주거용 501호 |
전입: 2023-06-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 신동진 | 주거용 건물전부 |
전입: 2020-12-30
확정: 2020-12-04 배당: 2023-03-17 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 501호 전부 |
전입: 2020-12-30
확정: 2020-12-04 배당: 2025-03-12 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 16.04.22 | 28.4㎡(8.59평)[공급10평] / 방1, 거실겸주방, 화장실겸욕실1, 테라스 등 | 61,800,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "구산근린공원" 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위환경은 주택 및 근린생활시설이 혼재된 주택 및 상가혼용지대임. *본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. *본건은 주거용(다세대주택)으로 이용중이며, 2필지 일단의 가장형 평지임. *본건의 서측, 남측으로 각각 노폭 약 15미터, 6미터의 포장도로와 접함
참고사항
* 외필지 : 역촌동 49-18
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-18 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:195,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-03-17 | 주택임차권(건물전부) | 신OO | 195,000,000 | 전입:2020.12.30확정:2020.12.04 | |
| 3(갑4) | 2023-06-12 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2025-03-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 2025타경51161 |
관련 문서 (PDF)
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