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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경508028
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 106, 엠버빌2 7층 705호
(인천광역시 미추홀구 주안동 1422-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 9.47㎡ (2.86평)
건물: 37.35㎡ (11.3평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 106, 엠버빌2 7층 705호 |
| 소유자 / 채무자 | 김택현 / 김택현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
143,000,000
최저가
100,100,000
보증금
10,010,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 143,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 100,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 70,070,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 49,049,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김혁진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-03
확정: 2021-04-12 배당: 2023-07-11 |
141,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 7층 | 17.12.22 | 37.3496㎡(11.3평) / 오피스텔 | 100,100,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천남부초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. * 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설·공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-18 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:141,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-11-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-07-11 | 주택임차권(전부) | 김OO | 141,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.03확정:2021.04.12 |
| 4(갑6) | 2024-04-29 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-04-30 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-11-18 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-03-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 141,000,000 | 소멸 | 2025타경508028 |
관련 문서 (PDF)
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