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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경508071
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로 416, 골든마운틴 4층 506호
(인천광역시 부평구 부개동 502-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 11.33㎡ (3.43평)
건물: 25.58㎡ (7.74평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥로 416, 골든마운틴 4층 506호 |
| 소유자 / 채무자 | 송기억 / 송기억 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
74,000,000
최저가
51,800,000
보증금
5,180,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 74,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 51,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 36,260,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 25,382,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이승준 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-11
확정: 2020-12-07 배당: 2023-02-27 |
80,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 12.06.15 | 25.58㎡(7.74평)[공급11평] / 도시형생활주택 | 37,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가 지대임. * 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. * 장방형 토지로서, 현황 "공동주택(도시형생활주택), 근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 본건 토지 북측으로 약 30미터, 남측으로 약9미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
*도시형생활주택
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-03 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:80,000,000 | |
| 2(을11) | 2023-02-27 | 주택임차권(전부) | 이OO | 80,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.11확정:2020.12.07 |
| 3(갑6) | 2024-12-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-03-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 2025타경508071 |
관련 문서 (PDF)
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