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최종 업데이트: 2026-04-23 13:15
2025타경508091
인천지방법원 본원 7계(032-860-1607)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-10, 엘루이 8층 803호
(인천광역시 부평구 부평동 409-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 8.11㎡ (2.45평)
건물: 59.72㎡ (18.07평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-10, 엘루이 8층 803호 |
| 소유자 / 채무자 | 박종란 / 박종란 |
| 채권자 | 구태회 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
234,000,000
최저가
114,660,000
보증금
11,466,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 152,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 한정희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 234,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 163,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 114,660,000 |
진행 메모
매각 : 152,000,000 원 (64.96%)
(입찰 1 명,매수인:인천 한정희)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구태회 | 주거용 803호 전부 |
전입: 2020-07-02
확정: 2020-07-10 배당: 2024-08-21 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 하나은행 | 주거용 803호 전부 |
전입: 2020-07-02
확정: 2020-07-10 배당: 2025-05-12 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 8층 | 20.03.11 | 59.72㎡(18.07평)[계약24평] / 업무시설(오피스텔) | 140,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, ""부평동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철 2호선 부평시장역) 등이 소재하여 교통여건은 양호함. * 대체로 가장형 평지로 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지임. * 본건 동측으로 폭 약6m 도로가 소재함.
참고사항
* 오피스텔임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-07-24 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:229,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-08-21 | 주택임차권(전부) | 구OO | 240,000,000 | 전입:2020.07.02확정:2020.07.101차보:금229,000,000원, 2차확:2022년7월15일 | |
| 3(갑5) | 2025-03-17 | 강제경매 | 구OO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경508091 |
관련 문서 (PDF)
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