목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 23:31
2025타경51169
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 마포구 연남로11길 17, 풀하우스연남 5층 501호
(서울특별시 마포구 연남동 478-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급5평형] |
| 면적 |
토지: 9.04㎡ (2.73평)
건물: 14.35㎡ (4.34평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 마포구 연남로11길 17, 풀하우스연남 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 박태훈 / 박태훈 |
| 채권자 | 오희균 |
| 배당종기일 | 2025-05-30 |
감정가
189,000,000
최저가
151,200,000
보증금
15,120,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 165,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 마포구 오희준 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 189,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 151,200,000 |
진행 메모
매각 : 165,000,000 원 (87.3%)
(입찰 1 명,매수인:마포구 오희준)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오희균 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-03-30 배당: 2025-05-23 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 13.11.14 | 14.35㎡(4.34평)[공급5평] / 주거용 | 94,500,000 | * 도시가스 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 "" 서울 경성고등학교"" 북측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재함 * 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건 무난시됨 * 정방형으로 등고평탄하고 대세대주택 건부지로 이용됨 * 북서측으로 소로에 접합
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-08-08 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2023-06-19 | 주택임차권(전부) | 오OO | 165,000,000 | 전입:2021.05.07확정:2021.03.30 | |
| 3(갑3) | 2025-03-19 | 강제경매 | 오OO | 165,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51169 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다