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최종 업데이트: 2026-04-27 08:24
2025타경51173
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 서오릉로21길 15, 웨스턴빌리지 2층 202호
(서울특별시 은평구 구산동 346-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 29.40㎡ (8.89평)
건물: 43.78㎡ (13.24평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 서오릉로21길 15, 웨스턴빌리지 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 이미경 / 이미경 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-04 |
감정가
318,000,000
최저가
83,362,000
보증금
8,336,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 318,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 254,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 203,520,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-03 | 162,816,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-10 | 130,253,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-14 | 104,202,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-19 | 83,362,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-23 | 66,690,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-01
확정: 2021-11-09 배당: 2025-03-13 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 진유정 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-12-01
확정: 2021-11-09 배당: 2023-12-08 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 14.05.02 | 43.78㎡(13.24평)[공급17평] / 방3, 거실, 주방, 욕실2 등 | 190,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. *본건까지 차량진입이 가능하며, 남동측 인근에 노선버스정류장, 남동측 근거리에 "구산역(6호선)"이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. *완경사지대내 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. *본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-02-17 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:295,000,000 | |
| 2(갑7) | 2022-05-04 | 가압류 | 하OOO | 117,816,691 | 소멸 | 말소기준등기2022카단808122 |
| 3(갑8) | 2022-07-12 | 가압류 | 중OOOOO | 5,064,545 | 소멸 | 2022카단813313 |
| 4(갑9) | 2022-07-13 | 가압류 | 대OOOOOOO | 27,000,000 | 소멸 | 2022카단33794 |
| 5(갑10) | 2023-02-13 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 52,261,484 | 소멸 | 2023카단30386 |
| 6(갑11) | 2023-04-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2023-06-09 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(을5) | 2023-12-08 | 주택임차권(주택전부) | 진OO | 295,000,000 | 전입:2021.12.01확정:2021.11.09 | |
| 9(갑15) | 2024-11-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑16) | 2025-03-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 295,000,000 | 소멸 | 2025타경51173 |
| 11(갑17) | 2025-11-12 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑18) | 2025-12-04 | 압류 | 대OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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