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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경509334
인천지방법원 본원 7계(032-860-1607)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 검단로459번길 4, 마전복합타워 10층 1014호
(인천광역시 서구 왕길동 640-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.06㎡ (1.53평)
건물: 27.45㎡ (8.3평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 마전복합타워 10층 1014호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 최태순 |
| 배당종기일 | 2025-08-27 |
감정가
104,000,000
최저가
72,800,000
보증금
7,280,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 104,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 72,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 50,960,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 35,672,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최태순 | 주거용 10층 1014호 |
전입: 2021-10-01
확정: 2021-10-01 배당: 2023-11-22 |
114,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 10층 | 04.11.05 | 27.45㎡(8.3평) / 오피스텔 | 74,880,000 | * 일반철골구조 오피스텔19.30㎡ 오피스텔(복도)8.15㎡ 공용-오피스텔(벽체공용)3.63㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 ""검단사거리역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 ""검단사거리 역""이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 자동차관련시설 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 오피스텔로 이용 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-09-27 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:114,000,000 | |
| 2(갑7) | 2022-11-10 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 778,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105682 |
| 3(갑8) | 2023-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-11-22 | 주택임차권(10층 1014호) | 최OO | 114,000,000 | 전입:2021.10.01확정:2021.10.01 | |
| 5(갑9) | 2025-05-12 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2025-05-16 | 강제경매 | 최OO | 114,000,000 | 소멸 | 2025타경509334 |
관련 문서 (PDF)
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