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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경509666
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 효서로370번길 11, 코쿠닝78 14층 1406호
(인천광역시 계양구 작전동 634-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약34평형] |
| 면적 |
토지: 22.57㎡ (6.83평)
건물: 84.56㎡ (25.58평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 효서로370번길 11, 코쿠닝78 14층 1406호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은규 / 김은규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
266,000,000
최저가
130,340,000
보증금
13,034,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 266,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 186,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 130,340,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 91,238,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조건희 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-11
확정: 2020-08-10 배당: 2024-06-18 |
292,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 19.08.01 | 84.56㎡(25.58평)[계약34평] / 오피스텔 | 186,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""작동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임. * 사다리형 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임. * 남측 및 서측으로 폭 8미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-06 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:279,000,000, 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-10-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-11-27 | 압류 | 계OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을10) | 2024-06-18 | 주택임차권(주택전부) | 조OO | 292,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.11확정:2020.08.101,2차보:금279,000,000원, 2차확:없음, 3차확:2022년9월2일 |
| 5(갑5) | 2025-05-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 292,000,000 | 소멸 | 2025타경509666 |
관련 문서 (PDF)
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