목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 13:23
2025타경509668
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 시장로 54, 킴스타워 4층 402호
(인천광역시 부평구 부평동 150-44)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.33㎡ (3.12평)
건물: 70.82㎡ (21.42평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 시장로 54, 킴스타워 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
222,000,000
최저가
108,780,000
보증금
10,878,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 117,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 박문수 |
| 차순위 입찰가 | 110,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 222,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 155,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 108,780,000 |
진행 메모
매각 : 117,900,000 원 (53.11%)
(입찰 2 명,매수인:인천 박문수 / 차순위금액 110,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍동의 | 주거용 4층 402호 |
전입: 2020-08-12
확정: 2020-07-27 배당: 2024-05-24 |
208,900,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 16.08.12 | 70.82㎡(21.42평) / 오피스텔(주거용) | 133,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 대로변을 중심으로 본건과 동유형의 오피스텔(주거용) 및 아파트, 업무시설, 상업용 빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 "부평시장역 "이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. * 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 주상용 건부지 로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 25m 내외 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접 하며 도로 상태 양호함.
참고사항
* 외필지 : 부평동 150-8, 150-35
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-08-12 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:199,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-12-28 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-05-24 | 주택임차권(4층 402호) | 홍OO | 208,900,000 | 소멸 | 전입:2020.08.12확정:2020.07.271차보:금199,000,000원, 2차확:2022년4월4일 |
| 5(갑6) | 2024-06-26 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-06-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 208,900,000 | 소멸 | 2025타경509668 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다