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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경509670
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 어반스카이 3동 6층 601호
(인천광역시 계양구 작전동 679-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 16.67㎡ (5.04평)
건물: 64.71㎡ (19.57평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 어반스카이 3동 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은규 / 김은규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-27 |
감정가
250,000,000
최저가
122,500,000
보증금
12,250,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 250,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 175,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 122,500,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 85,750,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김예진 | 주거용 전부 |
전입: 2022-10-12
확정: 2022-09-28 배당: 2024-07-30 |
247,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 김용문 | 주거용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 6층 | 19.09.04 | 64.71㎡(19.57평) / 오피스텔 | 175,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 연립·다세대주택, 공장 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. * 3필 일단의 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 15m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 작전동 679-11, 679-13
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-09-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:236,000,000 | |
| 2(갑8) | 2023-10-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-07-30 | 주택임차권(6층 601호) | 김OO | 247,000,000 | 소멸 | 전입:2022.10.12확정:2022.09.28 |
| 4(갑9) | 2025-05-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 247,000,000 | 소멸 | 2025타경509670 |
관련 문서 (PDF)
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